Comenzaron las obras para convertir un local en vivienda en Alcalá del Río. Magnífica oportunidad para trasladar desde el papel las ideas sobre espacios diáfanos, el diseño y elección del mobiliario, la iluminación artificial y natural, la presencia de vegetación en el patio,…
Pocas veces tenemos los arquitectos la ocasión -o el interés- por volver a las obras ya finalizadas, cuando están en uso, habitadas. No es el caso de la rehabilitación de Santa Ana 9, en donde hemos podido comprobar, más de un año después, la evolución funcional y estética por la que discurren sus espacios. Compartimos en esta página algunas de las fotografías facilitadas por Renate Häck, que fue colaboradora durante proyecto y obra.
Terminan las obras de rehabilitación de esta preciosa casa firmada por el arquitecto Antonio Arévalo en 1922, con azulejería de Ramos Rejano y murales de Enrique Orce que han sido restaurados. La vivienda contaba con Protección Parcial grado C (fachada, patio, las dos primeras crujías y caja de escaleras) pero la mayoría del inmueble se encontraba en un estado absoluto de abandono.
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Contrato de servicios para la redacción de Estudio Previo, Proyecto Básico y de Ejecución, estudio de Seguridad y Salud y Dirección de Obras de rehabilitación de 13 bloques en Plaza Zocodover, dentro del Área de Rehabilitación Integral Parque Alcosa de Sevilla.
Empresa Pública del Suelo, Consejería de Vivienda de la Junta de Andalucía
Almudena Muñoz y Alberto Atanasio en UTE con Büro arquitectura: UTE Alcosa78
2011-Expediente paralizado*
La Plaza Zocodover es una plaza semipública y con funciones de aparcamiento en superficie. Cerrados sus flancos por 13 edificios de 4, 8 o 12 plantas; alberga un total de 296 viviendas y tiene una superficie construida aproximada de 26.600 m2.
Los pliegos del contrato de servicios señalaban una serie de patologías estructurales:
– Expansividad del suelo que afecta a movimientos de cimentación y estructura.
– Problemas de arriostramiento en las cimentaciones.
– Hormigón disgregado en cimentación.
– Corrosión de armaduras en cimentación.
Además de una serie de patologías de otra índole:
– Rotura de elementos de saneamiento por movimientos del terreno.
– Deterioro de la red de fontanería
– Humedades en cubiertas
– Rotura y deterioro del acerado perimetral.
*NOTA: En marzo de 2011 fue publicado el procedimiento abierto de selección para el contrato de servicios referenciado, y el 16 de junio la UTE Alcosa78 resultó en primera posición de entre todos los concurrentes. En noviembre de ese mismo año se nos solicitó tanto la entrega de la documentación que certificara la solvencia técnica y económica como la formalización definitiva de la Unión Temporal de Empresas. Una vez aportada la documentación y formalizada la UTE Alcosa78, el procedimiento ha sido completamente paralizado y no se han recibido más requerimientos desde la parte convocante de la licitación.
aTANASiO & mUÑOZ aRQUiTECTOS 